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老百姓什么时候能跳开“房地产”谈经济呢？这是一个长期的过程，与国家的政策导向有很大关系，至少现在“房地产”仍然是我国的经济支柱之一。
因为房价关乎民生问题，所以对于房价的“上涨”或者“下跌”，老百姓都非常关注。
最近又出现了一个新词语，描述房地产市场的变化，是什么呢？背后又有何含义呢？
房价“变化”出现了什么新词语？
中国语言博大精深，仅有“两个字”的词语就能解读出，关于“房价”在时间、空间等方面的变化。
近期，网上出现了一张关于我国主要城市房价的图表，《2023年6月中国主要城市房价回撤排名》。
也许很多人对这份榜单不感兴趣，但是榜单使用“回撤”两个字来形容房价的变化，这就有些耐人寻味了。
那么形容“房价”的新词语“回撤”是什么意思呢？
其实，“回撤”指的是房价出现下跌或回落的情况，但不同于以往的“房价下跌或者上涨。
涨跌通常指的是房价的上涨或下跌，更倾向于表示长期的波动趋势，而“回撤”常用于描述房地产市场的短期波动，可能在一段时间内出现下跌，但不一定代表长期趋势。
可能是市场对之前的上涨进行修正，也可能是市场对经济环境或政策变化的反应。
说白了，相当于战场打仗，遇到复杂的敌情，善于排兵布阵的人，可能会根据战场的实际情况，选择“战术性撤退”，等到时机成熟，又会卷土重来。
通常情况下“战场形势变化很快”，所以这个“撤退”的时间得把握好，等到敌人放松警惕，再次卷土重来宜早不宜迟。
当然，房地产市场以及“房价”的变化不是战场，老百姓也不是敌人，但是市场的需求随着时间减少，这是肯定的，所以楼市价格的变化也需要趁着形势进行相应的调整。
因为房子虽然不是“一次性用品”，但是很多房子太久不用也会“老化”，造成价值降低的情况。
近期我国的房价走势如何？
如果仅靠着个人，感受周围人买房或者卖房的情况，可能无法体现楼市整体的变化，但是通过具体的数据就能直观的感受到“楼市变化”。
据7月份中指研究院发布的《百城价格指数报告》，今年6月份，百城新建设的住宅项目，价格仍然处于下降态势，下跌的幅度与5月份持平。
今年6月，全国100个城市的房地产市场中，新建住宅与二手住宅，平均价格均为每平方米1万多元，环比都处于下降趋势，不过下降趋势不明显。
所以在这种状态下，楼市出现了一种相对稳定的状态。这可能与政府对房地产市场的调控政策有关，以及市场对房价的预期和需求的影响。
我们可以例举几个城市来看看，对比新建住宅与二手住宅的价格。
今年6月份，北京、上海、成都的新建住宅价格同比分别上涨了0.62%、-0.57%、1.16%。
北京、上海的新建住宅样本平均价格每平方米4万多、5万多，而成都的新建住宅样本平均价格每平方米1万多，所以这可以看出来，成都的新建住宅价格存在一定的上涨空间。
不过，今年6月份，这3个城市的二手住宅价格变化，却与新建住宅存在较大的差别。
上海、北京、成都的二手住宅价格同比分别上涨了4.15%、1.61%、0.01%。
北京、上海的二手住宅样本平均价格每平方米7万多、8万多，而成都的二手住宅样本平均价格每平方米1.8万左右。
之所以单独说北京、上海、成都这3个城市，是因为这是很多年轻人向往生活的城市，当然也有很多人选择其他经济发达的城市生活。
此外，国家一直持续发布对房地产市场的政策，对房地产市场的调控力度加大，以遏制房价过快上涨，保护消费者权益和稳定经济发展，所以“回撤”在一定程度上也是政策调控的体现。
老百姓如何看待房价“回撤”呢？
物品的涨跌很正常，符合经济规律，房价也一样，原本“一手交钱一手交货”物有所值，买家卖家皆大欢喜。
但是有一些商家不守信用，导致出现“烂尾楼”，造成部分人白白搭上一辈子的积蓄，却没买到房子住。
对于房价的回撤，表现积极的老百姓有很多看法。
一些老百姓认为这是市场的正常波动，认为房价的上涨和下跌是市场供需关系的体现，也是市场调节的结果。
他们认为房价回撤可以为购房者提供更好的购房机会，使得购房者能够以更合理的价格购买到心仪的房屋。
然而，也有一些老百姓对房价回撤持保留态度，他们担心房价回撤可能导致房产市场的不稳定和经济的不确定性。
此外，一些老百姓也对一些商家不守信用的行为表示不满，认为这些商家的不诚信行为可能会对市场造成负面影响。
另一方面，一些老百姓对房价回撤并不关注，认为工作都难找，温饱不保，何必谈房价？
他们认为房价的涨跌与他们的生活并没有直接关系，更关注的是工作机会和收入水平，认为只有解决了温饱问题，才能谈及购房。
所以对于这些人来说，房价回撤并不会对他们的生活产生太大的影响，他们更关注的是就业和经济发展的稳定。
总之，对于房价回撤，不同的老百姓有不同的看法。有积极的看法，也有消极的看法。
但是无论如何，房价回撤对于房地产市场和经济的稳定都具有一定的影响，需要政府和市场共同努力来保持市场的平稳运行。
那么你对于房价变化出现新词语“回撤”有什么看法呢？
房价变化对你产生的是积极影响？还是消极影响呢？欢迎在评论区留言讨论！
