合肥拥有丰富的历史文化和优美的自然环境，是一个具有发展潜力的现代化城市。同时，随着城市经济和人口的增长，合肥二手房市场也吸引了越来越多的投资者。当前，合肥二手房市场的价格水平整体表现出回落的趋势。合肥今日挂牌出售的二手房数量总计达到119872套。
随着政策和市场环境的变化，合肥二手房市场的格局也逐渐发生了变化。具体来看，合肥市中心区域的二手房的供应量较少，价格相对较高。而位于新开发区各板块的二手房价位相对较低，适合购买力有限的居民。
跌幅最大的小区排行(前20)
1、南都云庭：12341元/平，下跌 20.59%，位置：瑶海 - 三里街 - 长江东路935号
2、和平小区(瑶海)：19497元/平，下跌 19.20%，位置：瑶海 - 曙光影院 - 和平路243号
3、玉泉小区：5921元/平，下跌 18.08%，位置：巢湖 - 北门 - 北外环路
4、阳光上南嘉园：12698元/平，下跌 16.02%，位置：包河 - 周谷堆 - 淝河南路628号
5、合肥水泥研究设计院小区：17737元/平，下跌 15.69%，位置：包河 - 中铁四局 - 望江东路60号
6、福瑞佳苑：6639元/平，下跌 14.71%，位置：肥东 - 肥东县城 - 包公大道
7、义仓巷小区：27081元/平，下跌 14.30%，位置：庐阳 - 四牌楼 - 义仓巷
8、华商公馆：14731元/平，下跌 13.56%，位置：肥西 - 肥西县城 - 金寨南路,近汤口路
9、金湾嘉园：19637元/平，下跌 13.74%，位置：包河 - 大钟楼 - 屯溪路102号
10、市政府第三生活区：27697元/平，下跌 12.61%，位置：庐阳 - 三孝口 - 淮河西路494号
11、皖维西区：5332元/平，下跌 12.78%，位置：巢湖 - 北门 - 俞府街
12、巴黎春天：13439元/平，下跌 12.07%，位置：新站 - 生态公园 - 芦岭路9号
13、景城花园：16616元/平，下跌 11.78%，位置：包河 - 中铁四局 - 靶场路1号
14、世纪新都(F区)：9963元/平，下跌 11.70%，位置：巢湖 - 北门 - 东塘路
15、翠湖苑：24705元/平，下跌 11.70%，位置：经开 - 中环城 - 丹霞路496号
16、蜀山区法院宿舍：16265元/平，下跌 10.75%，位置：蜀山 - 安徽大学 - 合作化路
17、物探院宿舍：17963元/平，下跌 10.04%，位置：包河 - 中铁四局 - 九华山路
18、百商尚成花园：19882元/平，下跌 10.41%，位置：高新 - 科学大道 - 海棠路41号
19、新华龙府：8536元/平，下跌 9.85%，位置：巢湖 - 春晖学校 - 四桥路,近前进路
20、周谷堆村民恢复楼：17242元/平，下跌 9.84%，位置：包河 - 周谷堆 - 姑娘巷
涨幅最大的小区排行(前20)
1、安康苑小区：15742元/平，上涨 29.14% ，位置：瑶海 - 三里街 - 全椒路
2、阳光城檀悦：28887元/平，上涨 24.00% ，位置：滨湖新区 - 新省府 - 包河大道,近福州路
3、玫瑰绅城花园(别墅)：24015元/平，上涨 17.78% ，位置：包河 - 五里庙 - 淝河路99号
4、万科蓝山(二期)：42963元/平，上涨 17.72% ，位置：滨湖新区 - 万科蓝山 - 庐州大道2858号
5、百花苑：14055元/平，上涨 17.29% ，位置：包河 - 卫岗 - 水阳江路4号
6、中海上东区：21530元/平，上涨 15.32% ，位置：蜀山 - 合作化路 - 繁华大道,近宿松路
7、中海央墅(别墅)：43198元/平，上涨 14.83% ，位置：包河 - 南门换乘中心 - 关麓路36号
8、大富山庄(别墅)：21366元/平，上涨 14.75% ，位置：高新 - 大蜀山 - 井岗路1299号
9、东方绿洲：9857元/平，上涨 14.30% ，位置：肥东 - 肥东新城 - 龙脊山路
10、通和易居同辉(南苑)：43510元/平，上涨 14.22% ，位置：蜀山 - 安徽大学 - 黄山路468号
11、万科翡翠天际(别墅)：26501元/平，上涨 12.30% ，位置：包河 - 葛大店 - 龙川路,近北京路
12、万科森林公园臻园：44271元/平，上涨 12.30% ，位置：庐阳 - 万科森林公园 - 含笑路,近绿杨路
13、中海原山(别墅)：22612元/平，上涨 12.02% ，位置：高新 - 大蜀山 - 井岗路1289号
14、绿地乔治庄园(别墅)：27377元/平，上涨 10.92% ，位置：高新 - 大蜀山 - 枫林路1号
15、金科博翠天辰：29575元/平，上涨 10.70% ，位置：包河 - 包河工业园 - 黄河路,近北京路
16、青年小区(包河)：17486元/平，上涨 11.36% ，位置：包河 - 宁国路 - 宁国路
17、美的合景公园天下(东区)：10368元/平，上涨 10.61% ，位置：庐江 - 庐江城区 - 望湖路,近官塘路
18、通联家园：17627元/平，上涨 10.59% ，位置：瑶海 - 大通路 - 大通路
19、绿都新村：11825元/平，上涨 10.58% ，位置：庐阳 - 杏林花园 - 固镇路11号
20、大溪地御倾城：35556元/平，上涨 10.56% ，位置：蜀山 - 1912商业街 - 贵池路
挂牌均价最高的小区排行(前20)
1、人民巷北楼：49997元/平，位置：庐阳 - 三孝口 - 益民街,近桐城路
2、绿城翡翠湖玫瑰园(别墅)：49993元/平，位置：经开 - 翡翠湖 - 云外路199号
3、师范附小宿舍：49991元/平，位置：庐阳 - 三孝口 - 桐城路,近环城路
4、滨湖双玺：49985元/平，位置：滨湖新区 - 环湖CBD - 金斗北路377号
5、葛洲坝中国府：49983元/平，位置：滨湖新区 - 新省府 - 长沙路2233号
6、乡村花园(别墅)：49964元/平，位置：经开 - 南艳湖 - 始信路161号
7、燃气公司宿舍：49931元/平，位置：庐阳 - 四牌楼 - 阜南路49号
8、置地广场栢悦府南院：49928元/平，位置：政务 - 天鹅湖 - 怀宁路228号
9、万科森林公园璟园(别墅)：49915元/平，位置：庐阳 - 万科森林公园 - 冬青街
10、天鹅湖MOMA三期：49881元/平，位置：政务 - 十五里河 - 汤池路66号
11、民政恢复楼：49879元/平，位置：庐阳 - 四牌楼 - 寿春路240号
12、元件五厂生活区：49833元/平，位置：蜀山 - 安徽农业大学 - 青阳路
13、栢悦公馆(南院)：49831元/平，位置：政务 - 奥体中心 - 怀宁路228号
14、融创合肥壹号院：49819元/平，位置：政务 - 天鹅湖 - 天鹅湖路,近齐云山路
15、桐城路118号小区：49808元/平，位置：庐阳 - 桐城路 - 桐城路118号
16、置地广场栢悦府北院：49736元/平，位置：政务 - 奥体中心 - 怀宁路268号
17、规划局宿舍：49750元/平，位置：庐阳 - 三孝口 - 寿春路258号
18、栢悦公馆(北院)：49715元/平，位置：政务 - 奥体中心 - 绿洲西路
19、节约巷29号小区：49704元/平，位置：庐阳 - 城隍庙 - 节约巷29号
20、人民巷18号小区：49666元/平，位置：庐阳 - 三孝口 - 人民巷18号
总体而言，对于那些想要在合肥二手房市场买房的投资者，首先应该做好市场调研工作，了解区域的房价、供求关系，以及当地楼市的管理政策等。
其次，要选择信誉度高的房地产公司或经纪人，以确保投资的安全。最后，在签订房屋买卖合同时，需要仔细了解合同内容，保障自己的权益。
(以上数据均来自合肥本地各大二手房平台数据综合统计，供大家参考，具体以实际成交价格为准)
