文：梁满玥
编辑：梁满玥
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中国房地产行业在公众眼中常常与高房价和贷款压力联系在一起，同时人们也会联想到一些知名的房地产大亨，例如李嘉诚、王健林和许家印等人。
在过去的一段时间里，中国富豪榜前十中有很多人都是从事房地产行业的，这显示了该行业在财富创造方面的重要性。
在房地产行业中，有一位人物的名气虽然不及李嘉诚和王健林等人，但曾经在业内拥有巨大影响力。
这个人就是潘石屹，他是一个备受争议的人物。有人称赞他白手起家，具有励志奋斗的精神；而有人批评他不负责任，自私自利。
潘石屹曾经是房地产行业中的巨头，他的名气来自于他的商业成就。然而，评价一个人涉及个人观点和价值观，因此有争议也是正常的。
一代传奇的发家史
潘石屹，这个来自甘肃天水的农村少年，凭借着自己不平凡的勇气和决心，终成为中国最顶级的房地产大亨之一，他的创业历程充满了艰辛与坎坷，但也同时闪耀着他那永不放弃的精神。
1984年，刚刚大学毕业的潘石屹被分配到了石油部门工作。尽管工作稳定，收入可观，但对于这个心怀大志的青年来说，局限的体制内工作终究满足不了他的心。
一天，一位刚入职的女同事对自己的桌椅异常挑剔，她说这张桌子要陪她一辈子，必须精心选择。
这话犹如一记重锤，击碎了潘石屹原本对体制内工作的误解，他意识到，如果就这么度过一生，他注定会后悔。
于是，毅然决然地，潘石屹选择了辞职，踏上了创业的道路。父母和同事劝他三思，但潘石屹毫不犹豫。他深知，如果不主动打开生活的大门，机会就永远也不会来敲门。
1988年，随着海南省的成立，这里蕴藏着无限商机。敏锐的潘石屹放弃了在深圳的工作，转战海南，与几位志同道合的朋友一起创办了海南万通。
仅用半年时间，他们就成为了这个新兴市场的佼佼者。然而，潘石屹敏锐地察觉到，房地产泡沫正在酝酿，如果再做下去，恐怕会血本无归。
朋友们都劝他再多做一段时间，潘石屹却坚决主张退场。果断地，他选择清盘离场。就在不久后，海南房地产泡沫破裂，无数人倾家荡产。
而潘石屹，凭借过人的洞察力和行动力，成功避开了这场劫难。
创立SOHO中国
张欣，一个奋斗逆袭的传奇女性。她1965年出生于北京一个普通家庭，少女张欣为生计在香港流水线工厂打工。
工作枯燥乏味，张欣每天机械式地重复着同样的动作，生产线上的噪音让她头痛欲裂。但是为了家计，张欣只能忍受着这一切。
每当夜深人静时，张欣会躺在硬邦邦的床板上，望着黑漆漆的天花板，思考着自己的未来。
张欣却坚持利用业余时间自学英语。她白天在工厂辛勤劳作，晚上就打开那本泛黄的英汉词典，一遍遍地背诵生词。为了节省开支，张欣很少开灯，常常是凭着月光苦读。
5年后，她积累了一定积蓄，毅然决定回国，为实现出国留学的梦想奔波。
回到北京后，张欣开始了漫长的奔波过程。她带着简历投递了无数份材料，却很少有机会得到面试。许多招聘单位看不起她初中的学历。
但是张欣没有气馁，继续自学专业知识，积极备考专业英语考试。在各级政府部门的帮助下，张欣终于获得了英国萨塞克斯大学的留学机会。
英国生活开启了张欣的新世界。起初，她不适应西方的生活方式和学习环境。但是张欣很快就融入了课堂，和来自各国的同学建立了友谊。
在课余，张欣还会参加社团活动，丰富校园生活。她勤奋学习，最后获得剑桥大学经济学硕士学位。拿到名校文凭，张欣又在美国华尔街任职，结交上流社会精英。这为日后张欣事业的辉煌奠定了基础。
学成归国后，张欣敏锐嗅觉中国房地产业的机遇。她看准了房地产业将迎来黄金发展期，坚定地投身其中。与此同时，她邂逅了终生伴侣——地产大王潘石屹。
两人一见钟情，四目交投，结为连理。这也成就了中国房地产界的一对金童玉女。
新婚不久，张欣与潘石屹创立北京红石实业，即后来闻名遐迩的SOHO中国。初始时，公司规模很小，资金不足。两人白手起家，与员工一起加班加点，默默付出。
当时的住宅仅仅是居住的场所，但潘石屹和张欣提出了“商业化住宅”的全新概念——在保留居住功能的同时，增加工作功能，实现住宅与办公的统一。
这个前卫的理念立即获得了广泛关注，尤其是自由职业者群体。
潘石屹敏锐地抓住机遇，在发达城市快速布局，用“整买散卖”的模式获取丰厚利润。朋友劝他慢点发展，但潘石屹坚信要抓住机遇，以最快的速度开拓市场。
2007年，SOHO中国成功上市，成为亚太地区最大的商业地产，潘石屹也跻身亿万富翁之列。这一切的获得，都源自他对梦想的执着与对机遇的及时把握。
张欣与丈夫合力， SOHO中国迅速成长为亚洲最大的上市房企。张欣也从一个普通女工，成长为富甲一方的女强人。
房市大鳄潘石屹惊世跑路，背后真相令人唏嘘
潘石屹曾经是中国房地产界的风云人物，他创立的SOHO中国，曾与万科、恒大齐名，被视为中国房地产业的典范。
然而，从2014年开始，潘石屹频繁抛售资产，引发外界猜测他有意移民海外。随后，潘石屹的种种言行都印证了这一点。
如今，潘石屹已经彻底退出中国房地产界，他的跑路让许多人大跌眼镜。背后究竟有何内幕？
事实上，早在2014年，潘石屹就意识到中国房地产市场已经进入饱和状态，预见到未来必有调整。根据他的判断，房地产泡沫迟早会破裂，对于广大购房者和银行贷款机构都会造成巨大冲击。
为此，他决定提前抛售手中的股票，意图在泡沫破灭前全身而退。这种仅考虑自身利益的做法，让许多普通购房者深感愤怒。尽管潘石屹还公开对媒体表示自己绝不会跑路，但他的言行早已暴露真相。
潘石屹的妻子张欣与孩子潘瑞早已拿到美国国籍，他频繁变卖的资产也悄悄转到了家人名下。短短几年时间，他就累计套现了约300亿资产，其中大部分转移到了美国。
2019年，在股价持续下跌的情况下，潘石屹终于开始公开抛售SOHO中国的资产，甚至还想将整个公司51%的股权出售给美国私募基金，幸亏被国家相关部门及时制止。
2020年，正值病毒肆虐之时，潘石屹却悄无声息地将SOHO中国大股权出售给美国黑石集团，引发各界哗然。
疫情期间，许多企业家积极投身公益，而潘石屹的举动却被视为抛弃社会责任。之后，有传言称，潘石屹已获得美国绿卡，甚至美国国籍。
与此同时，SOHO中国也开始在美国进行大手笔投资，用上百亿美元购置曼哈顿和纽约的房产。这一系列动作无不显示，潘石屹早有跑路的预谋。
两次出售无果后，潘石屹直接辞去公司董事长职务，正式跑路。
就在各方猜测潘石屹是否已移民美国之际，新的惊爆消息传出——硅谷银行破产，潘石屹在该行的大量资产有被冻结的风险。
对此，潘石屹迅速否认自己在该行有存款，但他的说法未能获得公众信任。许多人开始质疑他是否在撒谎或故意隐瞒真相。
如今，潘石屹不断现身美国各种上流社交场合。他看似占尽了先机，实则是在坐收渔翁之利。面对美国对在美华人的广泛调查，潘石屹也深感忧虑。
于是他开始试图回国建设乡村振兴图书馆等项目，希望能化解公众对他的不满，但收效甚微。许多人认为这只是他的小伎俩，目的是转移公众视线。
除了商业上的算计，潘石屹的为人也让许多人失望。他的慈善事业在美国极为慷慨，但在中国却吝啬至极。
儿子潘瑞更是公开在社交媒体上侮辱中国先烈，引发轩然大波，这也和潘石屹的言传身教有直接关系。这些种种都让人看清了潘石屹的真面目。
潘石屹的跑路令人痛心。我们不能因为个人利益考量，就置国家民族的前途于不顾。同时，仅顾私利的跑路者终将被历史审判。愿中国百姓团结一心，共创美好明天。
