双峰化解“交房难办证难”
已办理1万余本不动产权证，涉证信访量大幅下降
湖南日报7月23日讯(全媒体记者 曾玉玺 通讯员 赵冠豪 李琴章)“等待9年的房子终于交房了。房产证拿在手里，有种失而复得的踏实感。”近日，双峰县“翰林首府”项目举行交房交证仪式，业主李明娟说。
“翰林首府”项目因资金短缺等原因于2014年停工烂尾，300户购房业主权益受影响。为维护群众利益，双峰县多方筹措资金保交楼，引进五江集团签订多方合作协议借资，协调双峰县科技工业园开发有限公司筹款用于项目扫尾建设，至项目完工，共归集使用建设资金1.7亿元。今年6月底，该项目顺利竣工验收，7月19日开始交房，将于8月10日前全部向业主交房交证。
双峰县把化解房地产领域“交房难、办证难”突出问题纳入历史遗留问题攻坚战专项整治工作，建立领导包案制度，20名县级领导挂点负责23个项目，分类施策、一案一策，化解群众“急难愁盼”问题。通过深入调研，该县先后发出书记、县长交办函18件，化解各类难点堵点问题120多个。
针对“办证难”问题，双峰县开展拉网式排查，摸清底数，建立项目台账，并将各类安置房、单位房改房、联建房、乡镇(街道)遗留问题等同步列入化解清单。截至目前，集中解决“无籍房”办证难题，该县已办理1万余本不动产权证，涉证信访量大幅下降。
针对“交房难”问题，双峰县明确“绝不为开发商违法违规行为买单、绝不让购房人的合法权益受损”原则。同时，该县还规范房地产税收管理，明确将“土地出让金清缴”作为项目开工建设的前置条件，规范房地产企业的税费清缴机制，累计清缴各项税费1.8亿元;开展“交房即交证”改革试点工作，保障购房业主权益，从源头化解“交房难、办证难”问题。
原载《湖南日报》（2023年7月24日05版）
