一小区荒地变菜地 碧桂园·茶马古镇开心农场正式上线
一小区荒地变菜地 碧桂园·茶马古镇开心农场正式上线
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在碧桂园·茶马古镇，一场意外的社区变革正在悄然兴起，这片宁静的社区内，居民们纷纷参与到一个独特的活动中，一项旨在打破“陌生邻居”氛围的计划。碧桂园物业管理团队出奇制胜，他们将一片闲置空地变成了开心农场，提供给业主们种植蔬菜和花卉的机会。这个举措不仅让居民感受到了农耕的乐趣，还促进了邻里关系的融洽，营造了一个更加美好的社区。
不久前，一场名为“茶马古镇开心农场”的活动在碧桂园·茶马古镇如火如荼地展开。物业团队提供了大约117块不同大小的土地，供800多户业主进行抽签认领。这片土地位于凤祥苑外围道路围墙旁的荒地，一直被忽视，处于荒芜状态。但现在，这片土地焕然一新，成为了一个充满生机的开心农场。
事实上，这个农场划分为南北两个区域，距离小区不到100米，总面积大约1600平方米。
这两个区域共划分了117块不同大小的菜地，供业主们栽种各种蔬菜和花卉。物业的工作人员经过精心策划，向业主发出报名通知，邀请他们进行抽签。抽签仪式当天，碧桂园·茶马古镇的物业服务中心人头攒动，前来参加抽签认领的业主们充满期待。
这个活动的成功之处在于它不仅提供了一块属于业主自己的土地，还鼓励他们自主选择种植的蔬菜和花卉。不同的业主有不同的喜好，有的选择了种植葱、蒜等蔬菜，而有的则培育了一些引人注目的花卉。
由于这些菜地充满活力，已经结出了果实的萝卜和被收割的小葱，甚至已经开始了新一季的蔬菜种植。
这个开心农场成为了社区的焦点，邻居们积极参与，互相帮助，一起照看彼此的菜地。他们亲切地邀请对方来家里共进午餐，共同品尝他们自己种植的蔬菜。这个农场不仅为业主们提供了丰富的业余生活，还让邻里之间的关系更加亲近，充满希望。
物业团队也充分考虑了环境卫生问题，确保业主们合理使用这些菜地。
他们规定了使用地的协议，明确表示违规使用会导致菜地被收回。此外，他们还安装了篱笆，清理了碎石，确保农场的整洁和美观。
这个“茶马古镇开心农场”不仅为居民提供了种植蔬菜和花卉的机会，还为社区文化生活增添了新的元素。这个活动的成功不仅让业主们感到高兴，还让社区更加和谐，充满了生机。
未来，物业团队计划利用这个农场举办美食节等各种活动，进一步加强邻里之间的友谊，让社区文化更加丰富多彩。
跌麻了！新政大招后，西安房价却惨遭“5连跌”！
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导语：
2023年10月19日，国家统计局公布了9月份70个城市的房价数据，西安市房地产市场再次成为焦点。本文将探讨西安市房价表现，从不同角度解读新房和二手房市场的发展趋势，以及市场中出现的两级分化现象。房价波动背后的变数将被深入分析，为读者提供全面的市场洞察。
1. 二手房市场遇冷，"五连跌"现象引发房东降价抛售潮
久经期待的9月房价数据终于揭晓，而西安市的房地产市场呈现出鲜明的两极分化。值得关注的是，新房住宅价格继续上涨，而二手房价格却经历了“五连跌”，房东们的心态也随之受到冲击。数据显示，9月西安二手房价格环比下跌0.5%，同比下降1%，降幅较上个月扩大。这一趋势也与众多房东纷纷降价甩卖有关。
细分房源面积后，90㎡以下小户型二手房降幅更为明显，而144㎡以上的房源降幅则有所收窄，这反映出市场上对高品质、大面积房产的需求逐渐增加。
尽管成交量有所回升，但价格下跌趋势不可避免，西安市的二手房市场正逐渐演变成“以价换量”的格局。
总结而言，一些房东纷纷选择抛售，尤其是那些品质不佳、不靠近学区、老旧的房源。值得注意的是，优质资产在二手房市场中保值更为显著。
2. 新房市场持续上涨，“七连涨”背后的亮点
与二手房市场形成鲜明对比的是，西安的新房市场依旧保持着上涨势头。数据显示，9月西安新房价格环比上涨0.4%，同比上涨2.7%，这已经是连续第七个月的上涨。
无论是数据表现还是曲江豪宅被千人争抢的景象，《狂飙100亿？西安豪宅曲江星河湾“千人血拼”！》都反映了西安新房市场的整体强劲。
从各面积段看，90㎡以下房源价格环比上涨0.4%；90-144㎡房源价格环比上涨0.2%；144㎡以上房源价格环比上涨0.7%。这表明刚需和纯改善面积的房产更受购房者追捧，刚需面积需求明显不足。
进一步观察市场，9月有着多达53个楼盘和10254套房源登记，供应量创下两年内的新高，包括3个千人摇项目、7个摇号项目和43个平销项目。
这表明大品牌和高品质的楼盘备受关注。10月也延续了这一趋势，共有13个楼盘和2413套房源登记，近5000人报名参与，诞生了2个千人摇项目。
总结来看，不难发现改善型楼盘受到热烈追捧，顶级豪宅引发“千人摇”的现象，均价在4万元以上的房源也备受青睐。富裕人群更愿意选择品质更高的资产，这在市场中形成了鲜明的对比。
3. 市场两级分化现象明显，有钱人选择高品质资产
从新房和二手房市场的发展趋势可以看出，目前市场呈现出明显的两级分化。
有钱人更倾向于选择高品质、高价位的资产，而低价盘则陷入无人问津的境地。从9月到10月的登记数据中，越高价的楼盘越受欢迎，而均价仅为1万元3的城中村改造项目则出现了零登记的尴尬局面，与豪宅“千人摇”形成鲜明对比。
在这一市场环境下，政策层面的地价放开将使新房价格继续上涨，有钱人将有更多优质资产可供选择，更加注重保值。然而，小型开发商将面临土地竞争的挑战，他们只能选择性价比更高的地块，产品价格上将受到限制。
最终，有钱人将更注重资产保值，而购房者将对产品质量提出更高要求。
在这个房地产市场的演变中，我们看到了巨大的变数，市场分化愈发明显，而有钱人更加谨慎地选择高品质资产
，市场的未来充满了挑战和机遇。
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曹德旺“预言成真”，我国二三十层电梯房或将面临同一个结局？
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最近的房地产市场引起了广泛的关注，似乎暗藏着一些隐忧。曾经有一位经济智囊，曹德旺先生，多年前曾发表一项预言，声称我国的二三十层电梯房将面临巨大困境。如今，这个预言似乎正在逐渐变为现实。电梯房的高层、多户、电梯便捷等特点曾一度引领市场，然而，随着时间推移，电梯房的问题逐渐显现。
这类住宅规模庞大，往往超越了周边基础设施的负荷能力，导致居民面临停车位不足、水电供应不稳等问题，生活质量大幅下滑。与此同时，噪音和安全等方面的问题也逐渐浮出水面，使高层住宅的吸引力急剧下降。
在曹德旺先生的预言中，他不仅揭示了这些问题，还提出了解决之道。他认为，要扭转这一困境，必须改变发展模式，注重建设品质和周边配套设施的完善。然而，这并非一蹴而就的任务，而是需要政府、开发商、居民等各方共同协作的大计。
曹德旺先生的预言似乎正在成为现实，城市中不断涌现出的电梯房问题令人担忧。如何解决这一挑战，关系到城市的可持续发展，需要引起高度重视，采取切实有效的措施。
先让我们回顾电梯房的兴起。这类住宅以其高层、多户、电梯便捷等特点，曾一度备受欢迎。人们看中的是电梯的方便，以及高层住宅所能提供的壮丽视野。然而，随着城市规划的不断演进，地价不断攀升，开发商为了追求更高的利润，纷纷选择在有限土地上建造更高层次的住宅。
然而，这些高楼大厦的规模常常超出了周边基础设施的负荷能力。停车位紧缺、水电供应不足等问题逐渐浮现，给居民的生活带来了极大不便。
另一方面，噪音和安全问题也威胁着高层住宅的居民。在这些楼宇中，电梯噪音问题愈发严重，成了居住环境的巨大困扰，楼道内时常传来刺耳的声响。此外，高层住宅一旦发生火灾或电梯故障，疏散和救援将变得异常困难，安全隐患不容忽视。
曹德旺先生的预言似乎揭示了这些问题背后的真相。
如今，大城市中出现的电梯房问题屡见不鲜，可以说是预言成真了！很多二三十层的电梯房面临着居民流失、维修成本高企等诸多困境，不得不让人担忧。
在曹德旺先生的预言中，他还提到了解决这一问题的方向。他表示，要想摆脱困境，就需要改变发展模式，注重建设品质和周边配套设施的完善。当然，这并非一朝一夕之功，而是需要政府、开发商、居民等各方共同努力。总的来说，曹德旺先生的预言“我国二三十层电梯房将面临同一个结局”正在成为现实。
对于这个问题，我们不能再掉以轻心。希望有关方面能够引起重视，采取有效措施，解决这些问题，为城市的可持续发展做出积极贡献。
大家有没有注意到最近的房地产市场，似乎出现了一些不太妙的迹象？近日，业内爆出消息，曹德旺先生曾于数年前预言：我国二三十层电梯房将面临巨大困境。如今，这个预言竟然开始显现出迹象！正文不得不说，曹德旺先生真是一个经济智囊！他在数年前的预言中提到，我国二三十层电梯房将面临同一个结局，而如今，这个结局似乎正在向我们走来。
